Вопросы и ответы » Бесплатная юридическая консультация
Юридическая клиника (центр правового консультирования).

Центр правового консультирования (Юридическая клиника) - это структура юридического факультета (на базе кафедры гражданского права и процесса), которая помогает студентам, изучая параллельно традиционные дисциплины, усваивать практические навыки юриста, совершенствуя их при работе с реальными клиентами.

Деятельность клиники регулируется Федеральным законом от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.11.2011 N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации», Положением о Центре правового консультирования от 27 декабря 2016 года (месте с правилами делопроизводства в Центре правовой помощи), Сводом этических норм юридической клиники Новгородского государственного университета имени Ярослава Мудрого.

Мы будем рады оказать юридическую помощь гражданам, оказавшимся в тяжелой жизненной ситуации, столкнувшимся с семейными, жилищными, наследственными и иными правовыми проблемами. Поможем связаться со специалистами уполномоченных органов в сфере защиты прав граждан, жилищных и социальных правоотношений и др. Во все приемные дни работы юридической клиники, правовую помощь могут получить ветераны ВОВ, пенсионеры, инвалиды, безработные, работники бюджетной сферы, несовершеннолетние, студенты, военнослужащие, иностранные граждане и лица без гражданства, а также малообеспеченные граждане города и области.

Помните, что консультации дают студенты старших курсов юридического факультета НовГУ в свободное от учебы время поэтому ответ может быть дан не сразу, а в течение нескольких дней!!!!

Формулируйте вопрос, по возможности, ясно и лаконично.

Если у Вас сложный и развернутый вопрос, с большим количеством фактов и документов, необходимых для решения вопроса, Вам следует прийти на прием юридической клиники.

Помните, что в данном разделе сайта осуществляются консультации по вопросам правового характера. Поэтому все, что касается справочной информации о: деятельности подразделений НовГУ (Отдела общежитий, Профкома, Управления кадров, Финансово-экономического управления и т.д); начислении и выплаты любых видов стипендии; предоставлении мест в общежитиях НовГУ; трудоустройстве в НовГУ; проходных баллах, курсов подготовки к ЕГЭ и прочих вопросов, связанных с поступлением в НовГУ; и других подобных вопросов справочного характера, не связанных с реализацией прав граждан в той или иной сфере; не относится к компетенции юридической клиники!

Задавая вопрос вы автоматически даете согласие на обработку своих персональных данных, намеренно и (или) ненамеренно ставших известными в процессе оказания бесплатной правовой помощи, включающих: фамилию, имя, отчество, пол, дату рождения, адрес проживания, контактный телефон, сведения о материальном положении, о состоянии здоровья, о характере поручения, данные о характере обращения и составленных документов и (или) иных предоставленных материалов, а также других сведений сообщенных в процессе оказания бесплатной юридической помощи в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» (с последующими изменениями). Задавая вопрос вы также предоставляете право юристам и студентам юридической клиники осуществлять все действия (операции) со своими персональными данными, включая: сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение.

Желающие получить устную консультацию студентов юридического факультета по правовом вопросам могут обратиться:

  • 1 и 3 среда месяца 17.00-19.00 по адресу: ул. Ломоносова, 18 к.1 (Отдел-центр по работе с населением Администрации Великого Новгорода «Нехинский»)
  • каждая пятница 9.00-12.00: ул. Октябрьская, 15 (Новгородский районный суд Новгородской области)
  • каждый четверг 14.00-16.00: ул. Менделеева, 4 (Дом мировой юстиции).


Конституционное право

Административное право

Гражданское право

Жилищное право

Семейное право

Трудовое право

Налоговое право

Право в сфере образования

Иные правовые вопросы

» Мне 21 год. Я получала пенсию по случаю потери кормильца, которая платится до 23 лет при обучении по очной форме. Из университета меня отчислили за неуспеваемость. Управление Пенсионного фонда РФ обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательно полученных денежных средств, той пенсии, которую я получила после отчисления. Сумма огромная более ста тысяч. Выиграют ли они суд? Пенсионный фонд ссылается на то, что я должна была сообщить о том, что меня отчислили. Я об это не знала, мне никто не говорил об этом. / Алена, 21-08-2017
Алена!
В силу подп. 3 п. 1 ст. 11 Федерального закона N 166-ФЗ "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" право на социальную пенсию в соответствии с настоящим Федеральным законом имеют постоянно проживающие в Российской Федерации дети в возрасте до 18 лет, а также старше этого возраста, обучающиеся по очной форме по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет, потерявшие одного или обоих родителей, и дети умершей одинокой матери.
Предполагаю, что на основании Вашего заявления распоряжением районного Управления ПФ РФ в Вам была назначена социальная пенсия по случаю потери кормильца по п. 1 ст. 11 Федерального закона N 166-ФЗ в связи с обучением на очном отделении образовательного учреждения.
При обращении в Пенсионный фонд с заявлением о назначении указанной выше пенсии все заявители информируются об обязанности сообщить в Управление об отчислении из учебного заведения.
В силу п.п. 3 п.1 ст.22 Федерального закона от 17.12.2001 N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" (действующим на момент возникновения спорных правоотношений) выплата трудовой пенсии (части трудовой пенсии по старости) прекращается в случае утраты пенсионером права на назначенную ему трудовую пенсию (часть трудовой пенсии по старости) (обнаружения обстоятельств или документов, опровергающих достоверность сведений, представленных в подтверждение права на указанную пенсию; истечения срока признания лица инвалидом; приобретения трудоспособности лицом, получающим пенсию по случаю потери кормильца; поступления на работу (возобновления иной деятельности, подлежащей включению в страховой стаж) лиц, предусмотренных в подпункте 2 пункта 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, и в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации) - с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором обнаружены указанные выше обстоятельства или документы, либо истек срок инвалидности, либо наступила трудоспособность соответствующего лица.
В получении указанных Вами выплат имеется недобросовестность, поскольку Вы не сообщили об отчислении из учебного заведения и утрате права на получение выплат.
Обязанность пенсионера по извещению органа, осуществляющего пенсионное обеспечение, о наступлении обстоятельств, влекущих за собой прекращение выплаты пенсии и доплаты к ней, не позднее следующего рабочего дня после наступления соответствующих обстоятельств, следует из положений п.4 ст. 23 Федерального закона N 173-ФЗ и ст. 13 Федерального закона N 166-ФЗ.
Получается, что выплата этой пенсии Вам производилась безосновательно.
Учитывая изложенное, предположу, что у суда имеются, предусмотренные законом, основания для взыскания излишне выплаченной суммы пенсии и доплаты к ней.
/С уважением, Трофимова Марина Сергеевна. /
» Добрый день! Хотелось бы уточнить вопрос по-поводу стипендии.Мой сын поступил на факультет"Стоматология"внебюджет.Будет ли в этом случае выплачиваться стипендия?Спасибо. / Юлия Владимировна, 21-08-2017
Юлия Владимировна!
В пункте 3 статьи 36. Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «Об образовании в Российской Федерации" указано следующее: «Студентам, обучающимся по очной форме обучения за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, назначается государственная академическая стипендия и (или) государственная социальная стипендия в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере образования. Поэтому, одним из основных условий для назначения стипендий является обучение на бюджетных местах. Студенты, обучающиеся на платной основе государственных стипендий не получают.
Иные стипендии, которые получают студенты НовГУ можно посмотреть здесь http://www.novsu.ru/file/458182. На сайте университета есть положения о соответствующих стипендиях, определяющие условия их получения. В подавляющем большинстве на эти стипендии могут претендовать студенты-бюджетники
В НовГУ выплачиваются и негосударственные стипендии. Например, стипендия Оксфордского фонда (информацию можно посмотреть здесь http://www.novsu.ru/file/1270654). Получение такой стипендии не зависит от того, платно или бесплатно обучается студент. Однако, оксфордскую стипендию студенты ИМО не получают.
Более подробную информацию можете получить в отделе учебно-студенческой документации, стипендий и договоров: http://www.novsu.ru/dept/1206/
/С уважением, Трофимова М.С. /
» Летом имею дополнительный доход, занимаюсь строительством домов и бань. Могут ли взыскать алименты с этих заработков. Оплату труда получаю на карточку сбербанка, никаких договоров с заказчиками не заключаю. Алексей. / Алексей, 21-08-2017
Алексей!
Виды заработка и иных доходов из которых производится удержание алиментов, определены в Постановлении Правительства РФ от 18.07.96 г. № 841 "О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей".
Так, удержание алиментов производится:
а) со всех видов пенсий с учетом ежемесячных увеличений, надбавок, повышений и доплат к ним, установленных отдельным категориям пенсионеров, за исключением пенсий по случаю потери кормильца, выплачиваемых за счет средств федерального бюджета, и выплат к ним за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации;
б) со стипендий, выплачиваемых обучающимся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, аспирантам, обучающимся по очной форме по программам подготовки научно-педагогических кадров в образовательных организациях высшего образования, организациях дополнительного профессионального образования и научных организациях, докторантам образовательных организаций высшего образования, организаций дополнительного профессионального образования и научных организаций, принятым в докторантуру до 1 января 2014 г., слушателям духовных образовательных организаций;
в) с пособий по временной нетрудоспособности, по безработице только по решению суда и судебному приказу о взыскании алиментов либо нотариально удостоверенному соглашению об уплате алиментов;
е) с сумм, выплачиваемых на период трудоустройства уволенным в связи с ликвидацией организации, осуществлением мероприятий по сокращению численности или штата;
ж) с доходов физических лиц, осуществляющих старательскую деятельность;
з) с доходов от занятий предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, определяемых за вычетом сумм понесенных расходов, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
и) с доходов от передачи в аренду имущества;
к) с доходов по акциям и других доходов от участия в управлении собственностью организации (дивиденды, выплаты по долевым паям и т.д.);
л) с сумм материальной помощи, кроме единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников в связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами, в связи с террористическим актом, в связи со смертью члена семьи, а также в виде гуманитарной помощи и за оказание содействия в выявлении, предупреждении, пресечении и раскрытии террористических актов, иных преступлений;
м) с сумм, выплачиваемых в возмещение вреда, причиненного здоровью;
н) с компенсационных выплат за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф;
о) с сумм доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством, а также от реализации авторских и смежных прав, доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных законодательством Российской Федерации (нотариальная, адвокатская деятельность и т.д.) и др.
Полностью содержание Постановления правительства не приводим, т.к. оно объемное.
Более подробно текст Постановления можете посмотреть здесь http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=178063&rnd=244973.333013173&dst=100010&fld=134#0
Суммы, поступающие, на расчетный счет алиментообязанного лица, не указаны в перечне доходов.
Из описанной Вами ситуации, алименты буду удерживаться в процентном отношении с Вашего официального дохода в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
Однако, Вам следует иметь в виду, что согласно статье 83 Семейного кодекса РФ в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме. С иском о взыскании алиментов в твердой денежной сумме может обратиться мать ребенка или иной законный представитель.
/С уважением, Трофимова Марина Сергеевна / /
» Здравствуйте! Я собственница 1/2 трехкомнатной квартиры. 1/2 доля принадлежит моей племяннице (досталась по наследству). Племянница несовершеннолетняя, за квартиру она не платит. Родителей у нее нет, есть опекун, родственница. Племянница живет у нее. На все просьбы оплачивать коммунальные платежи и другие расходы за жилье опекунша мне отвечает отказом. Могу ли я потребовать оплаты платежей за счет социального пособия племянницы и с кого? / Татьяна Константиновна Хилер., 18-08-2017
Татьяна Константиновна!
Если вам не удается урегулировать ситуацию мирным путем, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В Вашей ситуации ответчиками по иску будут опекун несовершеннолетней племянницы и управляющая компания. На основании ст.47 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве государственного органа для дачи заключения по делу будет привлечен орган опеки и попечительства.
В обоснование иска можно указать следующее.
В соответствии с ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Также частями 1, 7 статьи 148.1 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права и обязанности опекуна или попечителя ребенка возникают в соответствии с Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
Имущественные права и обязанности опекуна или попечителя определяются гражданским законодательством, а также Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
Согласно абз.2 ч.2 ст.19 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
Из положений чч.1, 2 ст.15 Федерального закона от 24.04.2008г. №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» следует, что права и обязанности опекунов и попечителей определяются гражданским законодательством.
Опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.
В силу ч.5 ст.19 ФЗ №48-ФЗ опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
Исходя из выше перечисленных норм закона ответчиком по настоящему делу является опекун несовершеннолетней собственницы.
Также вы с племянницей (судя по Вашему вопросу) членами одной семьи не являетесь, общее хозяйство не ведете. Несовершеннолетняя и ее опекун в принадлежащей несовершеннолетней на праве общей долевой собственности квартире не проживают.
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Следовательно, Вы и племянница в лице своего опекуна обязаны оплачивать начисленные управляющей компанией коммунальные платежи.
Поскольку между вами не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты за потребляемые ими коммунальные услуги, управляющая организация обязана заключить с ними отдельные договоры на внесение платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги.
Суд определит порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с которым возложит обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения на Вас и племянницу в равных долях, а также обяжет управляющую компанию открыть на Ваше имя и на имя племянницы финансовые счета на квартиру, и производить начисления квартплаты и коммунальных услуг в соответствии с вышеизложенным порядком оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
/С уважением, Трофимова Марина Сергеевна. /
» В январе 2017 года я заключил предварительный договор купли-продажи доли, в соответствии с которым я должен был приобрести 1/2 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме и 1/2 долю в праве общей долевой собственности в земельном участке. основной договор мы с продавцом должны были заключить в июне 2017 года. Мною дан задаток 100 000 рублей. потом мы написали еще один предварительный договор купли-продажи недвижимости, где перенесли продажу на июль. В июле продавец со мной договор не заключил. Продавец говорит, что в принципе он не уклоняется от заключения основного договора, но основной договор не заключен, так как не были представлены ему документы от второго сособственника дома и участка. Как поступить в данной ситуации? / игорь., 18-08-2017
Игорь!
На основании п. 1 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Пунктом 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Задаток является согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Основная цель задатка - предотвратить неисполнение договора. Гражданское законодательство не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора (ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации), предусматривающего определенные обязанности сторон, связанные с заключением в будущем основного договора и применением при наличии к тому оснований (уклонение стороны от заключения основного договора) обеспечительной функции задатка, установленной п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации: потеря задатка или его уплата в двойном размере стороной, ответственной за неисполнение договора.
В соответствии с п. 4 ст. 380 названного Кодекса, если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (ст. 429).
В описанной Вами ситуации Вами был заключен предварительный договор (в дальнейшем изменен). Взятые на себя обязательства в рамках предварительного договора Вы исполнили, внесли задаток. Вторая сторона свои обязательства не исполнила, основной договор не был заключен.
В сложившейся ситуации Вы можете обратиться в суд с иском взыскании денежных средств, полученных в качестве задатка (в двойном размере).
Обращаю внимание также, что согласно ст. 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В соответствии со ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
Из правил ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. Также во взаимосвязи с вышеперечисленным стоят и действия причинителя вреда, нарушившие личные неимущественные права гражданина. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. При разрешении подобных споров суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора. Если Вами будут представлены доказательства причинения Вам и морального вреда, Вы также можете заявить в суд и требование о его компенсации.
/С уважением, Трофимова Марина Сергеевна. /
» У меня двое детей, с мужем развелась. В 2016 году купила квартиру с купленную с использованием средств материнского капитала. Как положено, я сделала обязательство об оформлении жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую собственность на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей. На данный момент квартира в моей собственности. Естественно детей лишать жилья никогда не буду. Должна ли я переоформлять квартиру в действительности и тратить лишние деньги на это? / Ирина, 18-08-2017
Ирина!
Предоставление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь регулируются Федеральный закон от 29 декабря 2006г. №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и предоставляются в виде материнского (семейного) капитала.
В силу ст.10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на при обретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищностроительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Для этого родитель дает письменное обязательство об оформлении жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую собственность на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.
Правилами направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г., в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке в перечень документов включено письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершаюшего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
В тоже время данными Правилам и не регламентируется каким именно способом должно быть оформлено право общей долевой собственности: путем заключения сделки, либо оформления соглашения об определении долей. Это право предоставлено родителям несовершеннолетних. Однако, в данном случае, Вы не исполнили обязательство по определению доли на детей, чем нарушили их права и интересы.
Обращаю Ваше внимание, что согласно ч.1 ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ - прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Он может обратиться в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних к Вам о возложении обязанности оформить оформить квартиру, купленную с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность всех членов семьи включая несовершеннолетних детей.
/С уважением, Трофимова Марина Сергеевна. /
» Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, размер социальной стипендии в 2017-2018 учебном году,для студента ИМО кафедры лечебное дело.Первый курс,бюджет. / Мария, 18-08-2017
Вся информация по социальной стипендии здесь http://www.novsu.ru/org/profcom/i.5586/?id=1182134 /
» Ситуация такая. Я собственница квартиры. В квартире был зарегистрирован и проживал мой сын с 2006 года. В 2008 году он женился, у него родилась дочь. Сын прописал внучку без моего ведома. С 2012 года отношения в семье сына резко испортились, его жена в 2013 году с дочерью ( моей внучкой) выехали, она стала жить с другим мужчиной, а с моим сыном она развелась. Она забрала все свои вещи, и с 2013 года в моей квартире не бывала. В 2015 году мой сын умер. Сейчас внучка прописана в квартире, я ее не видела с 2012 года. Я плачу за квартиру. Бывшая невестка отказывается добровольно выписать из квартиры внучку. Я знаю только ее телефон, где они проживают мне не известно. Планирую квартиру продать, как мне выписать внучку, через суд? Или можно без суда, если она не проживает в квартире? / Елена Сергеевна, 17-08-2017
Елена Сергеевна!
Учитывая, что бывшая невестка не желает в добровольном порядке снять дочь с регистрационного учета в Вашей квартире, выписать внучку Вы сможете только в судебном порядке. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Подобные требования рассматриваем районный суд. Ответчиком будет невестка в интересах несовершеннолетней внучки. В процесс в качестве третьего лица будут привлечены органы опеки и попечительства.
В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Нормами ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11).
В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п.14). Ни Ваш сын, ни невестка правом собственности на долю в спорном жилом помещении не обладали. В процессе Вам необходимо будет доказать, что ответчица в квартире не проживает длительное время, вещей ее в квартире не находится, для чего можно вызвать в суд свидетелей.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
/С уважением, Трофимова Марина Сергеевна. /
» Подскажите, что делать. Ситуация вроде бы стандартная: я развелся, от брака дочь, 8. лет, проживаем отдельно. В настоящее время я лишен возможности видеться с дочерью, бывшая жена не дает возможности мне общаться с ребенком, препятствует встречаться с дочерью. Но недавно мне стало известно, что бывшая жена без моего согласия сменила фамилию дочери. Куда обращаться, в опеку, в загс или суд? / М.И., 17-08-2017
Добрый день!
В Вашем случае необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка общения с ребенком и внесении изменения фамилии ребенка в записи акта о рождении.
В силу положений ст. 55 СК РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.
Согласно ст.ст. 61, 65 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
В соответствии со ст. 66 СК РФ родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27 мая 1998 г. N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей» при подготовке дел данной категории к судебному разбирательству судье следует правильно определить обстоятельства, имеющие значение для разрешения возникшего спора и подлежащие доказыванию сторонами, обратив особое внимание на те из них, которые характеризуют личные качества родителей либо иных лиц, воспитывающих ребенка, а также сложившиеся взаимоотношения этих лиц с ребенком. При определении порядка общения родителя с ребенком принимаются во внимание возраст ребенка, состояние его здоровья, привязанность к каждому из родителей и другие обстоятельства, способные оказать воздействие на физическое и психическое здоровье ребенка, на его нравственное развитие.
В соответствии со ст. 59 СК РФ, по совместной просьбе родителей до достижения ребенком возраста четырнадцати лет орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить имя ребенку, а также изменить присвоенную ему фамилию на фамилию другого родителя. Если родители проживают раздельно и родитель, с которым проживает ребенок, желает присвоить ему свою фамилию, орган опеки и попечительства разрешает этот вопрос в зависимости от интересов ребенка и с учетом мнения другого родителя. Учет мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишении его родительских прав, признании недееспособным, а также в случаях уклонения родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка. Если ребенок рожден от лиц, не состоящих в браке между собой, и отцовство в законном порядке не установлено, орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить его фамилию на фамилию матери, которую она носит в момент обращения с такой просьбой. Изменение имени и (или) фамилии ребенка, достигшего возраста десяти лет, может быть произведено только с его согласия.
Анализ указанной нормы материального права позволяет сделать определенный вывод о том, что присвоение ребенку фамилии родителя, с которым он проживает, осуществляется в интересах ребенка с учетом мнения другого родителя.
Учитывая, что Ваша бывшая супруга изменила фамилию дочери без Вашего согласия, Вы вправе требовать в судебном порядке внесения изменения в актовую запись о рождении дочери в части изменения фамилии.
/С уважением, Трофимова Марина Сергеевна. /
» Добрый день! Я с семьёй проживаю в коммунальной квартире в двух комнатах по договору социального найма. В администрации мне сказали, что приватизировать комнаты я не могу, поскольку комнатам присвоено разные кадастровые номера и они считаются разными живыми помещениями, а участвовать в приватизации можно только один раз. При этом договор соцнайма заключен сразу на обе комнаты?? Правильно ли это? / Смирнова Ирина Анатольевна, 14-08-2017
Ирина Анатольевна!
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (статья 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 11 выше названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Вы по договору социального найма занимаете 2 комнаты в коммунальной квартире. Комнаты имеют разные кадастровые номера.
В силу ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии с ч. 4 ст. 16 ЖК РФ комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Предметом договора социального найма, заключенного с Вами, являются две комнаты в коммунальной квартире, которые по смыслу статей 15 и 16 ЖК РФ образуют одно жилое помещение. Приватизация двух комнат в коммунальной квартире не нарушает положения ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривающей возможность приватизации жилья один раз.
Таким образом, отказ администрации в передаче Вам жилого помещения в собственность является необоснованным и Вы можете его обжаловать в судебном порядке и обязать соответствующую администрацию заключить договор передачи жилых помещений в собственность гражданам (приватизации).
/С уважением, Трофимова Марина Сергеевна. /
Подсказка

Подсказка

Система вопросов и ответов работает в тестовом режиме.

Если Вы увидите ошибку, пожалуйста, сообщите нам по адресу sergey.popov@novsu.ru

Вопросы руководству могут задавать только зарегистрированные пользователи портала.


Powered by CNCat 4.3